合肥新房咨询师
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13000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
包河 龙川路与合作化南路交口
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交房时间:
2020年06月30日
预售证号：
合房预售证第20180673号
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
-暂无数据-
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别时将年
2019.4.27
展开 我买的这个公寓 这个开发商有些黑，搞阴阳合同，**60万 合同款只写57万，少了三万不写合同里面，我们签合同知道了 客服马上翻脸 说签就签 不签就不退首付 真是他妈的霸王条款，还说请律师都行。直言是漏税的 另外一个业主报记者了都不管用 什么世道了。合肥新闻网能看到另一个业主投诉阴阳合同的问题，付定金了，想退都退不掉 大家谨慎购买！ #合肥-融侨观澜#
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基本信息
楼盘名称：
融侨观澜
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
塔楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
融侨集团
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
融侨集团
楼盘地址：
包河 龙川路与合作化南路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20180673号 | 2018-06-07 | |
合房预售证第20170765 | ||
合房预售证第20180673号 | ||
合房预售证第20180880号 | ||
合房预售证第20180042号 | ||
合房预售证第20170765号 | ||
合房预售证第20180637号 | ||
合房预售证第20170794号 | ||
合房预售证第20180638号 | ||
合房预售证第20180881号 | ||
合房预售证第20180417号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-04-08 | 13000.0元/m² | |||
2020-02-01 | 13000.0元/m² | |||
2019-12-12 | 13000.0元/m² | |||
2019-07-10 | 17000.0元/m² | 融侨观澜清盘销售中,在售洋房一楼在售,户型建筑面积207平方米,洋房一楼单价17000元/平方米,项目住宅备案均价22000元/平方米;项目地理位置较好,适合改善人群置业,更多详细信息请咨询售楼部。 | ||
2018-06-11 | 21700.0元/m² | |||
2018-05-07 | 22000.0元/m² | |||
2018-05-07 | 22000.0元/m² | |||
2018-04-04 | 21700.0元/m² | 融侨观澜在售1#楼，104、132㎡房源，均价21700元/㎡，剩余少量房源。2#楼、6#楼售罄。后期推出计划暂时未定。 | ||
2017-12-26 | 21700.0元/m² | 在售小高层2#、6#楼，建筑面积约在105㎡-135㎡，均价21700元/㎡。 | ||
2017-12-19 | 21700.0元/m² | 目前在售小高层2#、6#楼，建筑面积约在105㎡-135㎡，均价21700元/㎡。 | ||
2017-12-12 | 21700.0元/m² | 预计后期加推1#、3#，目前在售小高层2#、6#楼，建筑面积约在105㎡-135㎡，均价21700元/㎡ | ||
2017-12-07 | 21000.0元/m² | 在售小高层2#、6#楼，2#楼户型面积约在105㎡、132㎡；6#楼户型面积约为135㎡，均价21000元/㎡ | ||
2017-11-27 | 21000.0元/m² | 在售小高层2#、6#楼，2#楼户型面积约在105㎡、132㎡；6#楼户型面积约为135㎡，均价21000元/㎡。 | ||
2017-11-16 | 21700.0元/m² | 在售小高层2#、6#楼，2#楼户型面积约在105㎡、132㎡；6#楼户型面积约为135㎡，均价21700元/㎡ | ||
2017-11-07 | 21700.0元/m² | 在售小高层2#、6#楼，2#楼户型面积约在105㎡、132㎡；6#楼户型面积约为135㎡，均价21700元/㎡；后期预计加推1#、3#，具体时间未定。 | ||
2017-10-30 | 21700.0元/m² | 融侨观澜首开小高层2#、6#楼，共94套房源，2#楼户型面积约在105㎡、132㎡；6#楼户型面积约为135㎡，备案均价21700.00元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
26333平方米
建筑面积：
80000平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
共计400个
楼栋总数：
10
总户数：
324
物业公司：
福州融侨物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
1.44元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
公园：十五里河景观带
学校：
暂无数据
内部配套：
自带商业，且代建7000平市政公园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水，管道供气，光纤入户
楼盘简介
融侨观澜，项目总占地面积39.5亩，总建筑面积约8万㎡ ， 住宅地块容积率仅2.0，项目所处地块为包河S1512号地块，具体位置位于包河区龙川路以北、合作化南路以东，东至：万安路，南至：龙川路，西至：合作化路，北至：万佛湖路；
项目整体呈南低北高式排列，保证户户均能享受到大尺度的采光，北侧规划为4栋景观高层，北可全景俯瞰十五里河景观带，南可一览小区景观，中间规划为5栋品质洋房，南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园，满足项目业主日常生活所需及锻炼休憩空间，项目住宅总共房源324席。
目前住宅基本售罄，在售南向55㎡挑高loft（4.5米），仅15席，清盘在即。
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